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第62章 四合院

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“這纔對嘛,年輕人嘛,為錢折腰,這並不丟臉。”說著,妶晴往乾元的碗裡夾了塊紅燒肉。

乾元看了看妶晴,又看了看碗裡的肉,麵上也開始放鬆下來,伸手拿著筷子夾起肉,放進了嘴裡。

妶晴見狀,滿意地點了點頭。為了給心高氣傲的年輕人一個台階下,又主動道,“一會兒吃完飯,我就去把辦公房子的問題解決一下。”說著,又給李豔紅和乾元各夾了一塊肉。

吃完飯,李豔紅和乾元還有很多技術方麵的問題要探討,妶晴則先行離開了。

她徑直來到北城南池子附近的中介所。

中介阿姨見是個小娃娃走了進來,“誰家孩子啊?看著眼生。”

中介阿姨拿了顆糖果就要去逗弄妶晴,“小朋友,你是附近的小孩還是跟爸爸媽媽走散了?告訴阿姨阿姨就給你糖吃。”

“額……”妶晴滿臉黑線,“阿姨,我是來問一下,這裡有冇有四合院出售?”

“誒?”中介阿姨頓了一下,“你是替爸爸媽媽來問的嗎?”又張望了一下妶晴身後,和店外麵,確實冇有其他人了。

妶晴扶額輕歎了一聲,這具身體真的很麻煩啊!隨即又道:“對,我是替爸爸來問的,他在上班,很忙,我問了合適再讓他過來。”

“原來是這樣啊。”中介阿姨有些為難,“那你知道該怎麼挑選房子嗎?要不還是等你爸爸下班了之後,讓你爸爸一起來吧。”

妶晴無奈地笑笑,又一臉認真地看著中介阿姨:“爸爸很忙,但是已經教過我怎麼挑選房子了。阿姨,你們這兒的四合院兩百平方左右的大致多少錢?”

“哎喲,那價格可相差得大了去了。”中介阿姨,見一時半會兒打發不掉妶晴,便給妶晴倒了杯熱水,又耐心解釋著:“這相同麵積的四合院,靠近故宮的就要貴些,偏一點的就要便宜些。

這衚衕寬敞、停車方便、院形方正、朝向好、私密性高,這一係列因素都會影響四合院的價格,你們如果真的想買,還是得和你家大人一起,咱實地去看看才行。”

見中介阿姨並冇有因為自己是個小孩就糊弄自己,而是耐心地跟自己解釋,妶晴對這箇中介阿姨多了幾分好印象。說話聲音也開始夾起來,一臉乖巧,“阿姨,我爸爸交代了,我看好房子了,就知道打電話給他,他就過來簽字,這樣方便些,因為他實在是走不開。

阿姨,這附近有1.5萬一平的四合院嗎?”

中介阿姨見妶晴一副討巧的樣子,表情也變得柔和起來,“1.5萬一平的有是有,但是各方麪條件都很差。一般都是挨著公廁,或者院落外就有高樓,院子會被樓上的住戶看得一清二楚冇有私密性,又或者出行很不方便,處於小巷子深處的,各種毛病都有。”

妶晴沉死了一下,“阿姨,能帶我去看看嗎?”

“這……”中介阿姨有些為難地僵住了身子。

妶晴:“阿姨你放心,您儘管帶我看房子,如果看完房子到最後我冇買,我會給你跑腿費200。”

200有些少,但中介阿姨見妶晴還小,“那好吧,那我帶你去看看。”就當是溜小孩了,“但是這1.5萬的估計你肯定看不上。”

中介阿姨騎上自己的踏板摩托車,妶晴在後座緊緊抓著中介阿姨腰間的衣服。

二人直接進了巷子,穿梭在一個個四合院之間。

因為到處都是巷子,所以阿姨不敢開太快。

足足半小時,才停了下來。

這裡已經離一開始的地方,比較遠了。

妶晴從摩托車上爬下來。打量著四周的情況。

“來,就是這個,你要的1.5萬一平的四合院。”說著中介阿姨利落地打開了身後一家四合院的大門原木色大門。

妶晴不知道這門什麼材質的,隻覺得很厚重。

中介阿姨:“這裡是北二環南定門。”

妶晴跟隨中介大姨的步伐,踏進高高的門檻。

中介阿姨邊走邊介紹著:“進門呢是影壁牆。”

妶晴看了一眼雕工精美的牆麵,又繼續跟上中介阿姨。繞過影壁牆,一個新中式風格,由石磚和原木組成的四合院映入眼簾。

小院不大,四麵有房,很是方正,其他都隻有一層,唯獨東方有個二層,是個全景玻璃窗。

“這個四合院呢院子小,但是每間房都很寬敞,裝修也是最新的新中式風格,都是透明拖拉門和落地窗,很漂亮,這家裝修新裝了冇兩年。來,這邊,這是北房。”中介阿姨帶妶晴來到北麵一間房子。

屋內寬敞裝修漂亮,隻擺放了一個圓桌和十二把椅子。

中介阿姨:“這是餐廳,很寬敞,能坐下十二個人。”走進一旁的小門,竟直接與隔壁房間相連。

小房間內擺放著兩個木製沙發和一個茶幾,茶幾上有茶具,但因為空間小,顯得很是狹窄。“這是間小茶室。”

二人又繼續往裡走,“裡麵是個衛生間。”

衛生間也裝修的很是前衛豪華,與其他屋子裝修是一致的,且洗臉檯與馬桶是乾溼分離的,裡麵還有洗漱區。

從衛生間走出,直接到了外麵走廊,繼續走,又是一個房間。

中介阿姨:“這是東方的休息區。”

狹小的空間內擺放著兩個太師椅和一個桌子。

穿過休息房,又是桌子和椅子,不過這間房間很大很寬敞,跟餐廳是差不多的麵積。且桌子呈長條形,兩側各擺了幾把椅子。“這裡是南房茶室。”

中介阿姨將茶室內左手邊的門打開,“這裡是也有一個獨立的衛生間。”

妶晴走進去看了一下,衛生間麵積不大,但裝修和設施跟剛纔看見的衛生間一樣,該有的都有。

走出茶室,穿過走廊,中介阿姨繼續介紹:“這邊是南房的另一間,是一個小餐廳。”

妶晴往裡看了看,小餐廳裡放著一個小餐桌,和五把椅子。

中介又推開小餐廳隔壁的房間,“這邊是西方的配餐間。”又走兩步,打開另一間房門:“這裡是西房專業廚房。”

妶晴房裡看了看,猛火灶抽油煙機操作檯,全都是廚師級彆的,不像是家用的裝修。

額,這個房子咋設計的?這會兒已經有一個大餐廳一個小餐廳,一個小茶室一個大茶室了,這廚房用的還是廚師級彆,什麼鬼,什麼破設計。除了屋裡屋外裝修得確實不錯,裝修的材質和擺放的傢俱也都是好料。但房間功能劃分那是一塌糊塗。

中介阿姨走出風雨長廊,走向對麵兩層的房子。

這不是就是剛纔那個小休息室嗎,怪不得這個狹窄,原來休息室後麵是走廊。

上到二層,是一個窄小的臥室。

中介阿姨嫌擠,就冇上去,但臉上還是笑著道:“二層這裡可以做個臥室。”

二人退回樓下後。

妶晴站在小小的院子裡,低頭不語。

中介阿姨笑得尷尬,“我就說你看不上吧。”

“不是,這,這房子裝修得挺好看的,這空間利用得卻是一點也不合理。”妶晴打量著四周的房間。“阿姨,您給我兩秒時間,讓我先想想。”

說著,妶晴腦中開始構思重新分配這些空間。

“好好,你慢慢想。”中介阿姨尷尬地笑著,一邊從藤編桌子上麵抽出一個藤編小沙發椅,坐了下去。

妶晴來回打量了一下原來的大餐廳,離廚房有點遠,那端菜還要穿過兩個走廊。

又看了看配菜區隔壁的小餐廳,太小了,一個桌子五把椅子都顯得擠。

妶晴一邊思索著,一邊搖著頭,小小的眉毛越皺越緊。

要麼,把大茶室改成大餐廳!大餐廳就改成工作區!夠寬敞!而且它自帶一個衛生間,也很方便。這樣一來,夾在衛生間和大餐廳之間的小茶室就用來當會客區,雖然狹窄了些,但是無所謂,反正也不會有什麼客人來。

這樣一想,隻有那個二層小樓有些糟心,樓下空間因為樓梯被占據了一半,十分狹小,什麼也乾不了,樓上也是又矮又擠,隻能放個床墊和床頭櫃。

誒!那就讓豔紅姐姐睡上麵,樓下空間就放個晾衣架,用來曬衣服!拉上透光不透人窗簾曬的衣服就有了私密性!

將一切都構思好後,妶晴才鬆了口氣,也開心地看向中介阿姨,問道:“那這個房子為什麼才賣1.5萬一平?”如果隻是因為空間分配問題不至於價格這麼低。

中介阿姨連忙接話:“因為隔壁有個公共廁所,這樣來往的陌生人會比較多,而且你看身後,那棟大樓上的人四層開始,就可以清楚看到你這院子裡的情況。

再加上這外麵的衚衕都是小衚衕,一條連著一條,汽車也開不進,你要進來隻能把車子停在外麵,走路進來。那就更彆提停車位了。”

一連串的問題,這使得前房主為了脫手才特意將這個房子裝修得好些,希望能找到人購買,

妶晴摸著下巴,若有所思,臉上確實原來如此的表情。但心裡卻在想,我將這用來辦公,這些問題貌似都無所謂。隻是以後這片區域房子漲價了,這個房子也因為各方麵因素賣不出太高的價格而已,問題不大。

妶晴:“好,那如果我確定要這個房子,原房主大概什麼時候有空?”

“啊?!”中介阿姨大驚,“你確定你要這個房子?”

“嗯。”妶晴堅定地點了點頭。“阿姨,您跟原房主確定一下時間,我再打電話給我爸爸。”

“好好好!我這就打電話給房主!”中介阿姨冇想到這麼順利,趕緊從隨身帶著的小冊子上翻出這家四合院的房主,“嘟嘟嘟……”電話撥通了好一會兒。

“喂?張先生啊?我是北城的中介,您之前在我這掛的北二環的四合院,有人看中了。哪套?就是,額,209號那套,哎呀,挨著公共廁所的那套兩百平的,對對對!好好好,那您什麼時候有空,可以來簽合同?今天晚上就有空啊?好好好,那我問一下我這買家啥時候有空,誒,一會兒再給你打電話。誒誒,好好。”

中介阿姨掛斷電話後,“房主應該就住在這附近,他手下不止這一個四合院。他說今晚就有空。小朋友,你快給你爸爸打電話吧。”

“好。”妶晴早已將介麵翻到王昊的號碼上,確定房主今晚就有空後,連忙給王昊打電話。“喂?你今晚有空嗎?”

王昊:“今晚?什麼事?”

妶晴:“我這選了個四合院,需要你簽字過戶,房主今晚一直有空。”

王昊:“這……我現在在和公司重要的客戶吃飯,已經吃了四個小時了,估計一會兒還要陪客戶去唱歌消遣。這是公司重要客戶,我臨時走可能不太好。”

妶晴:“那栗子姐有空嗎?她是你的代理人。事情辦成後我請她吃飯,拜托拜托了。”

妶晴難得撒嬌,王昊:“師父,一句話的事情而已,我這就讓栗子姐出發。飯你不用請,回頭我會給她額外的工資。”

妶晴:“行,謝謝。”要不是旁邊中介阿姨盯著,妶晴不敢亂說話,否則真想好好誇誇王昊。

“對了,栗子姐大概多久能到,一會兒栗子姐出發了,你讓她聯絡我,跟我確認一下,我好約原房主。”和王昊交代清楚後,妶晴才掛斷電話。

中介阿姨忙道:“怎麼樣?你爸爸怎麼說?”

妶晴:“他有個重要的應酬走不開,所以讓秘書來幫忙簽字。不過人現在還在某海市,一會兒確認能到的時間,我就告訴你。”

“這樣啊~”事情還冇完全敲定下來,中介阿姨心裡一萬個不放心,瞬間耷拉了下來。

妶晴看了看現在的時間,現在已經快要七點半了。

藉著院子裡的燈光,妶晴從揹包裡掏出筆記本,放在藤編桌子上,開始搜尋今天某海市飛往某京的機票。

最近的一班是八點零五的,十點十五分就能到某京大興機場,如果這班冇趕上,還有一班八點二十五的,十點四十五就能到某京。再晚,就隻能到了某京住一晚再買房子了。不過問題不大,就算前半夜趕到,簽了合同,但房產證也要明天白天才能去辦。

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